Обеспечили стабильный поток качественных лидов и продаж для ЖК в Симферополе

Кейс

Обеспечили стабильный поток качественных лидов и продаж для ЖК в Симферополе

Клиент

ЖК «Жигулина Роща» — флагманский проект комфорт-класса в Симферополе, состоящий из нескольких домов. Концепция жилого комплекса – это город в городе, где есть всё необходимое для жизни и отдыха.

Условия:

Период: январь – апрель 2026

ГЕО: Урал, Сибирь, Республика Крым, Краснодарский край

Рекламный канал: Яндекс Директ

Задачи

Увеличить количество качественных лидов на покупку квартиры

Специфика проекта

Специфика рекламной задачи заключалась в том, что спрос нужно было собирать не только в Республике Крым, но и в регионах, где аудитория рассматривает покупку квартиры в Крыму как вариант переезда или инвестиции. Поэтому в кампании использовалось следующее гео: Урал, Сибирь, Республика Крым и Краснодарский край.

Дополнительную сложность создавала высокая конкуренция на поиске. По запросам о покупке квартир в Симферополе проект конкурирует не только с другими застройщиками, но и с агрегаторами недвижимости, которые занимают заметную долю выдачи и влияют на стоимость клика.

Поэтому при ограниченном рекламном бюджете важно было не тратить деньги на весь широкий спрос, а точечно продвигать сильные стороны «Жигулиной Рощи»: масштаб проекта, инфраструктуру, выгодные акции и условия на покупку квартиры в Крыму.

Работы по запуску и оптимизации рекламной кампании

На аккаунте запущена Брендовая кампания — для пользователей, которые уже знают проект «Жигулина Роща».

Кампания по Конкурентам — для показа аудитории, которая рассматривает альтернативные ЖК и предложения на рынке.

Ретаргетинг — для возврата пользователей, которые уже были на сайте, но не оставили заявку.

Для дополнительной работы с целевыми сегментами кампания по Аудиториям — на похожих пользователей, которые совершали покупку.

Баннер на поиске — для усиления видимости проекта по приоритетным запросам.

Отдельно были запущены Мастера кампаний на разные посадочные страницы: часть трафика вели на основной сайт проекта, часть на старт продаж новой очереди объекта и часть на квиз.

Дополнительно квиз был установлен виджетом на сайте, чтобы пользователь мог оставить заявку не только через стандартные формы, но и через более простой сценарий подбора квартиры.